4. Nevoi reale

• La distanta de aproximativ 500 de metri se afla complexul comercial Orhideea, aflat intr-o zona accesibila pentru locuitori
• Un complex comercial (mall) si mai aproape de centrul orasului nu raspunde unei nevoi reale de aprovizionare a cetatenilor
• Un complex de cinematografe nu este necesar, avand in vedere apropierea cinematografelor din zona Universitate (3 statii de autobuz distanta)
• Dimensiunea ruinei “casei radio” este impresionanta si reprezinta un blocaj vizual. Necesitatile zonei corespund unui nivel de inaltime redus, nu unor cladiri gigant, cum sunt cele din proiectul Dambovita Center
• Avand in vedere specificul social al zonei (apropierea diferitelor camine studentesti, a spitalului, a Casei de Cultura a Studentilor, a mai multor facultati si scoli), este nevoie de spatii publice, accesibile tuturor, deschise tuturor, spatii care sa inspire socializare si relaxare in mod creativ, nu consumist